いい街並み

オープンハウス開催

岡山市北区今にてオープンハウスを６月２０日２１日に実施させていただきます。
今回のお宅は、見所がたくさんあるお家になっています。
詳細はこちらをクリックしてください。

これは？

なんだと思いますか？

この３枚をご覧いただくとだいたい想像いただけるのではないでしょうか。
そう、雨樋です。
でも普段あまり見慣れないものでしょう。実は、私も初めて作っているところを見ました。(^-^;
この樋のメリットは“継ぎ目”なく作ることができることです。また、アルミ製なので劣化にも耐性があります。
デザイン的にも軒先を締めてくれるポイントになるものです。
みなさんのお宅はどんな樋を使われているでしょうか？
強くてメンテナンスの楽な樋としてはお勧めです。

サンノゼの丘 街並み 足場がとれました。

足場も一部取れ、だんだん完成が想像できるようになりました。

玄関

サンノゼの丘モデル棟玄関がようやく写真でご覧いただけるかたちとなりました。
天然石を用いた、Ｒのモールが効いていますね。
プレオープンは11月22日10時からです。
お楽しみに。

下に埋まる物

としては、下水配管がありますね。普段あまり目にすることが内部分ですが、生活する上では、絶対に必要なものには違いありません。
要所要所のところは、このようにして、穴をあけつなげていきます。

バスルーム制作中

サンノゼの丘モデルハウスのバスルーム制作中です。
ユニットバスを用いず、あえて創ることに。
このデッサンにもとずいてつくられていきます。

アプローチ作成中

サンノゼの丘、本日はアプローチの工事です。
22日のプレオープンに向け、着々と進んでいます。

石とレンガ

相性の良い組合せですね。これに、アイアンの門扉、フェンスが加わると、ぐっと雰囲気ができてきます。(･∀･)ｲｲ!

サンノゼの丘モデル棟 ｢和｣

｢和｣モデル棟の進捗状況です。
w(ﾟoﾟ)w　この柱、本物は違いますね。
あくまでも本物志向でいっています。

ノミをうつのも真剣そのものです。　

円柱の中は？

サンノゼの丘モデル棟の外から見える、この円柱状の棟。外部からの施工も結構たいへんですが、中はもっとたいへんな事になっています。

回り階段は、まだできていませんので、仮の階段で、Ｒ状に上るようになっており、手摺りもついてない状態なので、より高さを感じます。高所恐怖症の方は、今上るのはちょっと難しいかもしれません＼(;ﾟ∇ﾟ)/
でも、仕上がると、玄関を入り、この圧倒的なＲ空間にびっくりされる方が多い事でしょう。
完成は、11月22日を予定しています。

これは？

サンノゼの丘建築中モデルハウスの中で置いてあった木のかたまり、これはなんでしょう？
答えはもう少し下にあります。

答えは、階段の側部分です。
円形にそって伸びるアール階段の一部です。
玄関ホールの吹き抜け部分の階段です。
出来上がりが想像いただけますでしょうか？
来月、平成２０年１１月２２日（土）モデルハウスオープン予定です。
お楽しみに。

石門施工完了

石組み無事完了しました。
本物は、やはり重厚感がちがいます。w(ﾟoﾟ)w

石組み２

本日も石組みの続きです。
絶好の秋晴れの中、レッカーを使い、注意深く組んでいきます。

しかし、最後には“人の手”が必要になるんです。

本積み

本日は、石の本積みの日です。
一つが１００㎏を超えるものですから、レッカーの力を借りての石積みです。

ひとつひとつ積み上げながら、チェックを行います。妥協はゆるされません。

仮組

サンノゼの丘モデルハウスでは、玄関周りは、本物の石をつかっていきます。
写真は、発注したとおりの寸法で組んだ場合きちんとつながるかどうかの確認のための「仮組」を行い確認している作業です。

一個一個が重いこと重いこと
明日は、これらをモデルハウスの玄関部分に組んでいく作業となります。

コンクリート

を打っているところの写真です。左がポンプ車、右が生コン車。大きな面を打つ場合は必ずセットになります。w(ﾟoﾟ)w

空気を抜いてなじませる作業

コンクリートを流す作業　
コンクリートを打つだけでも、これだけの人々の力が必要となってきます。感謝！感謝！
サンノゼの丘岡山ではこのような家づくりの『今』が一度にご覧いただけます。

新色レンガです。

サンノゼの丘モデル棟では、様々な新しい（今までつかってない）素材が使われています。
たとえば、このレンガも新色です。

近くから見ると、備前焼のような趣もあります。

全体に｢積まれると｣また、違った表情を見せてくれることでしょう。

配管

普段あまり目にすることのない作業ですが、基礎のコンクリートを打つ前に排水管の配管作業を行っていきます。この作業を終え、コンクリートが打たれますので、この状態は、わずかな時間でしかありません。貴重な一枚かもしれません。(^-^;

２棟目です。

２棟目の上棟日でありました。（0゜・∀・）ﾜｸﾜｸﾃｶﾃｶ

モデル棟現況

そろそろ外観は、ハッキリと分かるようになってきましたね。゜.+:。(*´v｀*)゜.+:。
なかをちょっとだけですが、
内部はＲの大ホール、一部本物の｢古材｣などを使うなどしています。

街並みⅡ

少し上からの写真がこれです。　常時２０人くらいの職人さんが働いています。
街並み完成が想像いただけますでしょうか？

街並み

サンノゼの丘では、現在メインのモデル棟に続き、街並みモデル棟として、９棟の着工に取りかかっています。エクステリアを含めた、『街並み』をもっとわかりやすいものとして、ご覧いただけるようにしたいと思っています。

サンノゼの丘モデル棟

サンノゼの丘メインのモデル棟の写真です。
建築中ではありますが、今の状態でも、すごいモデルになるのは想像できます。w(ﾟoﾟ)w
今のところ、１１月２３日オープンを目指し、進めていっています。
郵送、メールによるお知らせご希望のかたは、こちらのホームよりご請求ください。

断熱工事

『断熱』と聞いても、暖かい地方に住んでいるのならあまりピントこない方が多いかもしれません。
しかし、ＣＯ２削減、原油の高騰等々その必要性はますます高まっています。
発泡ウレタンを利用した断熱工事です。ご参考ください。

倉敷市笹沖建売分譲その３

南側の外観はこのようになります。
下から見上げるようなアングルになりますので、このような写真となります。
もっとも、外観は一般的に、下に見下ろすより、少しみあげる位のほうがより見映えがよくなります。
（写真アルバムにリンクしていますので、写真の上をクリックしてお入りください。）

笹沖建売分譲見学会≪地図≫

大きな地図で見るはこちらになります。
メイン通りより少し奥まったところにあるので、わかりにくいかと思います。
この地図を拡大してご利用ください。（しかし、簡単に地図に記せるようになったものですね）
正式な見学会は３月２０日～３月２３日の予定です。それよりも早くご覧になられたい場合は、各営業担当者若しくは、フリーダイヤル０１２０－９６８－７７０までご連絡ください。

基礎の、、、

コンクリートを打つ前の基礎の状態はあまり見る機会がありませんが、実際はこのように碁盤の目のように鉄筋が入っています。

敷レンガ

駐車場の部分は、コンクリートが多いのですが、このように色ムラのあるレンガを使うと、ぐっと雰囲気がでてきます。

このワインレッドのようなレンガがアクセントとなっていますね。

オープンハウスやってます。

倉敷市笹沖にてオープンハウスやってます。
朝寄ってみましたが、久々の倉敷でのオープンハウスとあって
お客様の出足は快調のようでありました。
明るく、それでいて、プロズらしく仕上がっています。
１１月２５日までやってます。

オープンハウス

本日オープンハウスを開催させていただいたお客様のお宅です。
ホワイトのバルコニーが印象的。

福山オープンハウス

福山でのオープンハウスです。
本日実施させていただいております。
詳細はこちらをダウンロードください。「fukuopen.pdf」をダウンロード（１０Ｍと重いですが）

足場が取れました。

まさに、、、

街並みについて日々思っていることを、記事にしていただいています。
こちらをご参照ください。

ユニットバス

のショールームに寄ってみると、「おそうじ浴槽」が新たに加わっておりました。
１０年間フィルター掃除不用のエアコンとか、そういうのを作らせると日本人の右にでる国はないのでしょうか。
確かにあった方が便利でしょうけど、どこまでが必要なのか？難しいところですね。

天窓

と言えば、ＶＥＬＵＸ
スウェーデンの世界企業。
ホームページもそれぞれ各国によって違えているようで。
ご参考ください。

ツインパルック

わが家のリビングの照明がちかちかと点滅しだし、そろそろ取替えの合図を発し出しました。
もっとも、ダウンライトを使うことが多く蛍光灯のこの照明はあまり使うことはありませんでしたが、それでも１０年ともなるとさすがに寿命がきたようです。
ところで、驚いたのが蛍光灯の値段。新築時には照明も大きな金額のなかの一部だったのでそんなに気にしませんでしたが、いざ年月が経ちあらためてその値段をみると驚きます。
電球はナショナルのツインパルックの１００Ｗと４０Ｗの２つの蛍光灯。二つあわせて、電球だけで約５，０００円。
新築当時を思い出すと、照明器具自体のデザインがその蛍光灯を使うと厚さがｽﾘﾑになり、それが良かったので選んだはずだったのですが、、、
メンテのことも考えながらしないといけませんね。（でもすっきりした、照明器具自体のデザインは満足しております。と自分にいいきかせておりますが、、、）

遮熱ガラス

だんだん暑くなってきますが、熱はガラス面から結構入ってきますね。
そんな時、おすすめなのは、遮熱ガラス
冷房効率は結構良くなります。一般的な家１軒を新築で全ての窓を遮熱ガラスにした場合、約２０万円台位のアップになりますが、後の電気代より回収できることでしょう。
太陽光発電よりもその面では効率が良いかもしれませんね。

サンノゼの丘地中化

順調に着々と進んでいます。
写真は、その一部ですが、高さ約２メートルくらいあります。
このようなコンクリートの塊が、いくつも埋設され、地中化を構成する骨組みとなっています。

屋根葺

当社でも良く使っている、輸入材のアスファルトシングル。
特に前にもご紹介しましたが、木々の緑との相性がよいですね。
屋根材はほかにも多数種類がありますが、わかりやすくこちらで解説してくれていますので、ご参照ください。

地盤調査

送信者 地盤調査

普段、あまり見ることの無い地盤調査の作業。 本日、ノーブルガーデン妹尾の一画の地盤調査にはいっておりましたので、その作業を少しだけ写真におさめてみました。 地中深くに、回しながら差し込んでいくので、鉄の棒を継ぎ足し継ぎ足し、作業を進めていきます。

青空の下で

最近妹尾のモデルハウスに居る事が多く、したがって食事もそこで取る事が多くなります。
目の前のコンビにで適当なものを買い、臭いがこもってもいけないので、外である、中庭で食べています。
青空の下で食べることなど、花見以外ではあまりないこと。
気候もよいので、コンビニの弁当も美味しく感じられます。
普通の家では、あまり取られる事のない空間ですが、そこで、体感すると違ったものも見えたり、感じたりすることができます。
中庭の空間体感してみませんか？

スタンプコンクリート

エクステリアには、結構人気のある、スタンプコンクリート。
施工時の写真をアップしています。
出来上がりは良いですが、その手間は、コンクリート打ち放しの倍くらいはかかってるでしょうか？
それらの写真はこちらをクリックください。

スタンプコンクリート

花の季節

ですね。いろとりどりの花が咲き誇っています。
アーバンフォレストタウン湊の中のお客様のお庭も、このように綺麗に花をつけています。
お話をうかがうと、ここまで咲かすのが大変でした。との事。
雑草のように勝手に生えてくれませんよね。このようなお家が連なると、街並みとしてより綺麗に見えてくるものです。その時が楽しみです。

他のアーバンフォレストタウン湊の一画も、本日より着工しております。
その時に向け着々と進んでいっています。

プロズジャパン建築グルメマップ

googlemapを使って、プロズジャパンで建築いただいたレストラン、カフェ、小料理屋の地図をつくってみました。
近くに行かれる際は是非寄ってみてください。
マップはこちらです。
プロズジャパンのリンク集はこちらです。

プロズジャパン建築のお店

ご入居者さまのブログのなかでも、岡山市泉田のカフェ「kokorone」をとりあげていただいていましたので、再度ご紹介させていただきます。ぴよろ～さんのブログはこちらです。
そして、「kokorone」のホームページはこちらです。（お客様が自身でホームページも作られているそうです。）
場所はこちらです。
雑貨、小物好きな方にはとても人気があるようですね。

アイアン手摺、無垢フローリング、塗り壁

タイトルのとおりの写真です。
良い空間づくりがご提案できたのではと思います。

パワーアップ

塗り壁の素材をそのまま生かし、コテ技術で石のように見せる手法を以前ご紹介しましたが、１年経ちさらに進化しているようです。

より厚みを増し、凹凸もよりリアルになり、これで後色付けをすれば、カルチャードストーンと見分けがつかなくなる事でしょう。

同じ間取りでも・・・

ちょっと変えてみるだけでこれだけ違ったものになります。

階段てすり

実際に建築させていただいた事例の中より抜粋させていただきました。
階段てすりと言ってもさまざまですね。

家具搬入

リゾナーレ瀬戸内１６号地に販売のための家具搬入をおこない、広告作成のための写真撮影を。
特徴は２階にリビングをとった事。

真横からみると、赤く囲ったところがその空間となります。

内部からの写真。圧倒的な開放感は気持ちよいです。

今回は、家具もちょっと予算をかけ、輸入のソファーをいれております。私の簡単なデジカメで撮った写真ですがそれなりに写ってますでしょうか？
３月２１日から３月２５日までの正式公開を予定しております。
それよりもはやく見てみたいと言うご要望があれば、右の「メール送信」よりご希望日時をお知らせください。

ポスト

エクステリア、外観の最後のポイントは、「ポスト」が結構重要な役割をはたすもの。
でも近所のホームセンターではなかなか好みの物が見つかりにくい物。
このサイトなら結構ありますよ。

ガレージ

結構がんばってますね。
ガレージのデザインだけでもいろいろですね。
つづきはこちらをクリックください。

飾り雨戸

まもなく完成のお宅です。
全体の色合いのバランスが良くご提案させていただいているのではないかと思います。

以前にもご紹介しましたが、新型の飾り雨戸の塗り方がより、リアルに仕上がっているようですね。

ベッド

先日出張に行った時に宿泊したホテルのベッド。横になると、少し固めですが、横になると非常に気持ちが良い。
３分ほどで深い眠りに、、、
ちょっと大げさな表現ですが、なかなか寝心地が良かったです。
サータホテル仕様のベッドとの案内がありましたが、人生の１/3はベッドの上。（なにか昔のCMにあったような、、、）そう考えると新築時にベッドもしっかりと選ぶべき？！でしょうか。
サータホテルのベッドの詳細はこちらです。

外部シンク

お客様と打合せを重ねながら完成した外部シンク。
白の漆喰と、ブリキが合い、それでいて使い勝手の良い外部の「流し」
シンクはお客様のリクエストで早めにきまりましたが、問題は水栓。
ネットを彷徨った挙句見つけたのがこの水栓。

シンプルで、そんなに主張せず、よくみると味わいがある。
ここで見つけました。
お客様も気に入っていただいているようです。

ノーブルガーデン妹尾１０号地

のモデルプランです。
外観パースは、鉛筆のみを用いたデッサン風に。
必要最低限のスペースを確保し使いやすく、雰囲気ある外観にするかにポイントを置き作成したものです。

手作り家具

のサイトのご紹介。
ご自身で設計、加工、仕上げまでしてらっしゃるようです。
それでいて、お買い得。
サイトはこちらです。

海外の

キッチンのサイト。見るだけでも楽しいですね。
（開くまで少し時間がかかるようです。）

ホテルの空間

演出。先日出張で泊まったホテルの部屋の写真です。
入口の一面を鏡を前面に広くとり、また、薄型のテレビを壁に掛け、

窓を最大限大きくとることにより、２３㎡ほどの室内をを広く感じさせる効果を出していました。
住宅にも取り入れることももちろんできますね。

こんな利用方法

写真をスムーズに見ていただける方法として、グーグルを活用しての表現方法。
位置まで正確にわかるので、重宝しますでしょうか。
こんな形でご紹介できると分かりやすいでしょうね。こちらをクリックください。

基礎の下は？

地盤調査の結果、鋼管杭を入れていく場合はこのような「鋼管」が基礎の下に入ります。
岡山市の南部は特に埋立てた地域がほとんどなので、なんらかの補強をする必要のある地域がほとんどです。

専用の重機で一本一本吊り上げ、埋めていき、そして、

その繋ぎ目はこのように溶接してつないでいきます。
１０メートルを超えるような鋼管は、運ぶのも大変ですし、上から力を加えるにしてもそんな上からすると大変なので、１本５メートル前後の鋼管を使うケースが多いです。
基礎の下は、まず見ることができませんが、しかし、もっとも大切な部分でもあります。

洗面ボール

こんなに洗面ボールがあれば、選ぶ楽しみがでてきますね。

塗り壁と照明とステンドグラス

吹抜けの中の一部分の写真です。タイトルどおりの写真ですが、どうですか！

洗面化粧台

左のマイフォトに今まで造った洗面化粧台の一部をいれています。ご参考ください。

キッチン

実際に建築いただいたお客様のキッチンの一部ご紹介を左のマイフォトにアップしています。

カナダ住宅写真

数年前にカナダに行き直接撮ってきた写真をアップしています。（実際に行ったのは私ではありません、、、）

結構凝ってますね

先日岡山市内を車で走っている時に見かけたお宅。
なかなか印象的な外壁の色ですね。

アラウーノ

便器といえば、INAXかTOTO。しかし、昔からがんばっているメーカーがあります。
ナショナルです。この会社の便器は使ったことがないのですが、この度発売された
新型便器「アラウーノ」結構力が入っているようです。
また、実際に見ることがあればまた、アップしたいと思います。
このトイレにすると、電気代、上下水道代のみならず、専用の洗剤やら、ブルーレットなどの液体洗浄芳香剤がいらなくなるのかと思えることです。
これらの商品に興味がわくのは、わが家も１０年がたち、そろそろ、買い換え時期になっているのからなのかもしれません。

仕上げ

この２日程プロバイダーのメンテでしたので、更新できないでおりました。

さて、今月お引渡しのお宅の窓の上の部分のデザインモルタルの色の仕上げについて。
それぞれ仮に３箇所の部分に色を塗ってもらい少し離れて見比べてみることに。

①

②

③

見比べてみて、結局①に決定しました。
ほんのちょっとしたことですが、仕上げについては、このような事をしながら、つくる事も結構あるのです。
手づくりならでは―――の部分でもあります。

R階段＋手摺

今月完成予定のお客様の階段、手摺部分です。
この立体感、迫力はなかなかのものです。

急にさむくなりましたが、

こんなデザインのストーブを置いて暖をとれば、見ているだけでもあたたかくなりそうですね。

テレビの置き方

以前は、コーナーに置いていたものが、だんだんと壁に平行に置かれるようになりました。
これは、大画面化によっての事でしょう。
その他にも、レンジの大型化、一体型の洗濯乾燥機。プランニングをする上でも、結構影響があるものです。

総レンガ積のお宅Ⅱ

少し離れて、遠方よりのカットです。
屋根の三角形の部分をレンガでまわすか、写真のように別素材でつくり、色も変えてワンポイントとするか。
結構重要なポイントです。

Ｒ階段

来月お引渡し予定のお宅の、階段部分です。
このＲ階段が、玄関を入ると目に入ってきます。
完成がたのしみですね。

あかり

アーバンフォレストタウン湊２号地の建売住宅の夕方のひとコマ。
蛍光灯の光りよりも、電球のあかりが趣きがありますね。
綺麗に写っていませんが、私のデジカメ（うで？）の限界であります。

数奇屋建築に紅葉

数奇屋建築に紅葉したもみじ。
なかなかいいものですね。

New Style

左のPhoto Albums 　に　新商品の写真一覧をアップしています。
（撮影　私・・・・・ではなくて、ホームページを作成更新してくれているカヤックさんです。）

総レンガ積のお宅

現在倉敷市で建築中のお宅です。
レンガ積みの工事も終わり、足場がとれたばかりのところです。
これから内装の仕上げに入り、来月完成の予定です。
やはり、総レンガの風合い、重厚感は格別のものですね。

オープンハウスお知らせ

11月２３日・２５日・２６日のオープンハウスのお知らせです。
「2goutinaiken.pdf」をダウンロード

外観ポイント２

ガラスブロックを用いて、外観のポイントにもしています。
デザイン面だけではなく、暗くなると、家の光がそこからも、少し漏れ、その光が屈折して、見えるため、きれいに見えます。

外観ポイント１

アーバンフォレストタウン湊２号地の外観ポイントとなっているもののうち、庭へ直接出入りできる、扉があります。

上部にアールをとり、ブラックのデザインプレートと取っ手で要所を締めます。
すると外観のポイントのひとつとなります。

芝張り

本日は、アーバンフォレストタウン湊２号地の建売の芝張りを。
Ｈ専務、私、Ｔチャンの３人で仕上げることに。
４時間ほどかけて、なんとか形にすることができました。
仕上がりは、現地をぜひご覧下さい。
なかなかの自信作です。

(腰が入っているようには見えないのですが、、、、）

片手で持てます。

直径８０センチ程のおおきなはち。
これに土をいれ、花を植えるとまず、樹脂系のものでできているとは分からないでしょう。
本日も、アーバンフォレストタウン湊２号地の建売住宅の飾りつけの打合せの中で登場した助っ人。
最後の部分で予算もタイトになり、でも手を抜けないところでもあります。
このようなものが、中庭にあれば、雰囲気もよりアップするもの。

その内部も凝っていてご覧のとおり。
　
こんどのオープンには、まさに「花」を添えてくれることでしょう！

魔法の壁

アーバンフォレストタウン２号地の建売住宅の、外の部分の壁が完成しました。
私の中では、魔法の壁と呼んでいます。
この壁を作ると利点が２つあります。

ひとつは、建物をより大きく見せてくれる効果があります。実際に見られた方のほとんどは、建物の大きさを聞いて驚かれるはずです。

そして、もうひとつは、中から見た場合このように、外部の視線を気にしなくとも良い空間が確保できることです。
これは、実際にみて感じていただかないとわかりませんが、、、ひと言で言うと、「空を感じる空間になる」ということしょうか。
１１月２３日から２６日の４日間をオープンハウスの予定にしております。
お楽しみに。

玄関戸

アーバンフォレストタウン湊２号地の建売住宅の玄関戸が大体見えてきました。
アルミ製ではありますが、家のデザインとマッチした、デザインになっているのではないでしょうか？

明り採りの小窓のアイアンが今回トステムさんに無理をいって特別に作ってもらったもの。

11月23日～26日の連休には、皆様にお披露目できることと思います。

足場が取れた

アーバンフォレストタウン湊２号地のモデル（建売）の足場が取れました。
このペースであれば１１月中にお披露目できることでしょう。
お楽しみに！

左官技術

リゾナーレ瀬戸内14号地です。一見すると石を貼っているように見えます。
しかし、近くで見てみると

こんな感じです。

もっと近くで見てみると

左官で凹凸をつけ、色を単一色ではなく、ムラをつけて塗ることにより、よりそれらしく見えるようになります。
なかなかのものです。

レンガ（施工中）

本日は総レンガ積みのお客様のお宅の、現地うちあわせに。
レンガ積みの施工途中の段階です。アールのところは、最初にアール合板を沿え、その上にレンガを立てに積んでいきます。そして、アール部分の全体が積め、乾いたところで、そのアール合板をとると、アール部分が完成となります。
最近輸入するレンガの部分は若干凹凸を増やしたりしているせいか、以前のものより、さらに味わい深く感じられます。写真では分かりにくく、ほんのちょっとした違いなのですが、それが組みあがり全体としてみると仕上がりの雰囲気までも、変わって見えようです。

バスマット２

先月ＴＯＴＯ水彩館より購入したバスマットを使用してみました。
写真でみるとおり洗面室の半分を覆うような大きさ。
その上を歩いてもなかなか心地よい感触です。
湯上り後もうたい文句どおりに乾きは良いです。
バスマット評論家（？）としては、合格点ですね。
もう少し使ってみて、洗濯がきちんと自宅用（の大きさ）でできるか、洗濯後は乾きやすいか、それらを検証してみることにしましょう。

外観ポイントは

アーバンフォレストタウン湊２号地の完成予定イメージ写真です。
ポイントは、横に広がる壁です。
建物と一体感をだしたその壁は、単に目隠しの機能だけではなく、建物をさらに引き立て、よりどっしりと見せる効果があります。
１２月頃の完成予定です。お楽しみに。

トイレ

本日お客様といっしょに、TOTOショールームへ。
この11月より、TOTOも節水便器６リッターのものを標準として出荷するとのこと。
ほぼ１０年前の自宅のトイレと同じくらいのものが、現在の比較対照として例示されていました。
大で当時のものは１３リットル。新製品は６リットル。4人家族で年間２０１１９円違いますよ。とそのカタログのコピーには謳っておりました。
金額はわかりますが、漠然としすぎているので、具体的に検証してみる事に。
倉敷市の上下水道料金はこちらのとおり。
１立方メートルあたり約２５０円。　１立方メートル＝１０００リットル　一リットルあたりの上下水道代0.25円。
一日平均１６回トイレを流すと仮定し、節水分７リットル×０．２５円×１６回×３０日＝８４０円　×１２ヶ月　＝約１０，０００円　年間約１万円の節約。　電気代も１０年前のものは６６０円/月いるものが、３１５円/月になるらしい。（メーカー試算）そう仮定すると、１０年以上使えるものであれば、交換してしまった方が得になり、なおかつエコロジーにもなる。
ついつい、ショールームの方の説明を真剣に聞き入ってしまった日でありました。

不動産検索サイト

不動産検索サイトにプロズジャパンの建売物件登録をおこなっておりますが、一覧で１０月６日現在のものは以下をクリックください。
こちらです。
このように物件の入力をしていると、常にその情報に接しているので、自分では、「分かってしまっている」つもりになってしまって、他のかたも「知っている」だろうと、勝手に思い込んでしまう事。
注意していきたいものです。

岡山市大元分譲

岡山市大元、人気の地区に数区画分譲することとなりました。詳細は数週間以内にはっきりすると思います。
写真も地図も、ワンクリックですぐわかっていただける便利な時代になったと改めて思います。場所と写真を用意しそれを届けるだけでもどれだけ時間がかかっていたことか。
お問い合わせは右のmailをクリックいただくか、フリーダイヤル０１２０－８７３－２９６へ、お電話お待ちいたしております。

建売計画２

アーバンフォレストタウン湊８号地に予定している原案です。
ポイントはＴ字型。リビングをでっぱらす事により、３方向から光を取り入れ、道路と反対側のスペースに、プライベートなスペースを取ることができます。

ほぼ同じ間取りの家の外観ですが、陸屋根にするのと、勾配をきつくするのとでは、かなり外観に違いがでますね。

建売計画１

アーバンフォレストタウン湊９号地に建売住宅の計画案です。
ポイントは、パティオ（中庭）３方向囲まれた８畳大の大きさのこのスペースはリビングからも大きな開口で続き一体感を作り出します。また、玄関を開けると真正面にそのスペースが目に入ります。
周囲の視線を気にすることなく、のんびりとくつろげるスペースとなる事は間違いありません。

南からの日差しの強いときや、視線が気になるようでしたら、このようなオーニングもでていますので、それらと組み合わせればより使い勝手の良いスペースとなることでしょう。

建築実例写真

今まで実際に建築いただいた、実際の写真を左のphot albumsにランダムにアップしています。
ご参考ください。

こんな家

どうですか？設定は、敷地がとても広く、外観はあくまでもアンティークなイメージで、なおかつ、和室をとる。
夫婦と、子供ひとり。一階部分を広く、屋根を大きくみせると雰囲気がでてきます。

上棟５

本日は、日もよく、天気も良く最良の上棟日和でした。
いつもこんな日に上棟ができればよいのですが、、、

街並み構想２（岡山市妹尾）

前回の一戸一戸のプランニングを元に、開発専門の設計事務所に依頼し作成した図面となります。

座標値におとし、全体をまとめたものはこちらです。
このような図面が、まだ何十枚とひつようになります。ひとつの住宅団地ができるまでには、その｢地面｣の図面だけでも膨大なものとなります。形になってしまうと、あまり見ることはありませんが、、、

塗装

左のドアが塗装前の状態。右側のドアが塗装をしている途中の状態です。
グラスファイバーで木目があらかじめ作られています。

塗装後には、まるで本物の木のドアのように見えます。
大変おもしろい輸入建材のひとつです。

バリカン

いい街並み景観を保つためには、芝の手入れもかかせないもの。
しかし、これが、今の時期はとても大変です。すこし目を離すとすぐ、１０センチくらいに伸びてしまう。アーバンフォレストタウン湊のモデルハウスの芝の管理も結構大変です。

手本となるべく、新兵器の投入です。近所のホームセンターで取り扱っているのは、刃の幅が１０センチのものがほとんどですが、メーカーのカタログ「makita.pdf」をダウンロード
を見ると、１６センチのものが。迷わずこれに決定しました。
よく刈れること刈れること。刃が新しいうちは当然ですが、刃の幅が広い分パワフルです。
へたに手押し式のものよりもこちらの方が断然使いやすく、効果があります。家庭の庭には、芝の管理はこれひとつで十分です。ホームセンターにおいてあるのは、ほとんど刃幅が１０センチですので、それを選ばずあえて注文してみる価値はあると思います。
ただ、デメリットもあります。
①小石をかまないように注意して刈ること。　　替え刃は一枚約４０００円！２枚で本体が買えてしまいます。刃がぼろぼろになると当然きれなくなります。　また、やすりで研ぐのも実際は難しい。
②コードを切らないように注意すること。　前回２分ほどで、切ってしまいました。
その２点くらいでしょうか。　保管する場所もそんなにとらないのでおすすめです。

バスマット

バスマットには、なぜかしらこだわりをもっております。湯上りの濡れた足元をさっと吸い取ってくれるようなバスマット、それがあるだけで、なぜか、気分よくなるのは、私だけでしょうか？
私の家では、ＴＯＴＯの便器をつかっているので、メーカーより季節に２回「水彩生活」という通販カタログのようなものを送ってくれています。
たまたま、いままで使っていた、バスマットがくたびれてきたので、そのカタログの中から買ってみる事に。
今日届いたのが、見出しの写真です。大きさは、70ｃｍ×100ｃｍなかなか大きいです。この大きさであれば、少々子供が動いても十分対応できそうです。今まで使っていた物の丁度倍の大きさです。金額は５５００円。触ってみるとなかなか良い感触です。まだ使ってはいませんが期待できそうな品です。

フリースタイル住宅デザイン集

昨日、一昨日と公開しておりましたが、本日は、プロバンス、アンティーク以外の住宅デザイン集を左の「Photo Albums」に公開しております。ご参考ください。

アンティーク住宅デザイン集

昨日の続きとなりますが、今までの｢アンティーク｣住宅のデザインを左の｢Photo Albums｣アップしました。
多量にある為容量を小さくしてアップしています。「これは！」というのがあれば、メールでご希望をお伝えください。

プロバンス住宅デザイン集

今までの｢プロバンス｣住宅のデザインを左の｢Photo Albums｣アップしました。
多量にある為容量を小さくしてアップしています。これは！というのがあれば、メールでご希望をお伝えください。

岡山市大福

で現在１区画のみ分譲計画しているラフ設計図です。

場所はこちらです。

グーグルマップにリンクさせていただいておりますが、このマップのすごいところは、上の｢お店やサービスを検索する｣ところに例えばＪＲといれると、その目的地から近所の駅までの距離等が瞬時に出る事。小学校や幼稚園などもいれれば、どこら辺に位置しているか瞬時に分かってしまうこと。非常に便利なものです。
物件探しには活用されると強力な手助けツールとなってくれることでしょう。

上棟（倉敷）

昨日は、久しぶりに倉敷市内での上棟がありました。朝方と夕方頃雨がありましたが、概ね天候にもめぐまれました。

完成はこのような総レンガの家となります。
完成が楽しみです。

上棟

本日はアーバンフォレストタウン湊の一軒のお宅の上棟日でした。
１０時前くらいに現場事務所に着くともう写真のように一階の壁はおこしてありました。スタートから非常に順調なペースです。

昼には二階部分の壁パネルもほとんどできています。
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屋根組もこの時間でそろそろでき始めています。

本日の仕事はここまで。非常にペースよくいけたのではないでしょうか？
まだ、屋根の形がはっきりとわかりませんが、非常に特徴のあるデザインとなるでしょう。

岡山市大元分譲予定

岡山市大元に分譲予定の計画案です。インナーガレージをポイントに置き、当社得意のレンガ、小屋裏を利用した居室、モダンなガレージ付の住宅は多いですが、アンティーク基調のガレージ付住宅を予定しています。

基礎の下は？

地盤の弱いところでは、写真のように「ソイル工事」を行っていきます。
約９メートルくらいの長さの物を地中に作っていきます。

まさに、「ドリル」が地中に向け入り込んでいきます。

このように一軒のお家で、約３０から４０本ほど打っていきます。

その為、その工事による土も多量に出ます。
見えない所だからこそ、大事な部分なんですね。

ひさびさのオープンハウスです。

岡山市寺山にて、8月12日～15日までオープンハウスを実施させていただく事となりました。
詳細はこちらのページをご覧下さい。
｢岡山市寺山｣といっても、私も岡山市内はあまり詳しくないのでこのブログで写真をそえてご説明をさせていただきます。

国道２号線をひたすら東に向いて走ります。写真のような自動車専用道路のような感じから、吉井川の手前にパッと開けた感じがします。

岡山市街地から向かうと右側にサンクスの看板が。

そして、もう２００メートルほど進むと、点滅信号とともに、右側に両備乗馬クラブクレインの看板があります。
その看板のところを南に向いて曲がります。

しばらくその道なりにまっすぐ５００メートルほど進んでいただくと、オープンハウス会場です。

敷地内には車を停めるスペースがありませんが、一本東の道は道幅も広く、そこに停めていただくことができます。
つたない説明で現地お分かりいただけましたでしょうか？
お待ちいたしております。明日はその見どころをご紹介したいと思います。

モスキートマグネット

蚊の季節になってきました。草取りをしていてもいつの間にか、蚊にやられている。
先日、ニュースをみていると、外で活動し、蚊がこないようにする機械の紹介をしていました。
輸入車の輸入販売をおこなっている、ヤナセ産業機器販売から、販売されている、「モスキートマグネット」
ＬＰガスを使い、二酸化炭素を発生させ、それに集まってきた蚊を集塵機で吸い取るといったものです。
小さいお子さんを庭で遊ばせるときなどは、防虫スプレーよりも、害になりにくく良いかもしれません。
また、ＬＰガス屋さんなども夏場の需要喚起に良いかもしれませんね。もっとも、ごく少量の消費量でしょうが、、、
それにしても、価格をみると「う～ん」となるでしょうね。

だんだんと

日本のメーカーも、いかにも〝工業製品〟というのをあらためて、それっぽく見える商品を作ってくれるようになってきています。写真は、YKK APのガーデン倶楽部シリーズのカーポート。
明るい色合いの方は、今ひとつのようですが、もうひとつの渋めの色の方はなかなかのもの。

質感は、やはり本物の木にはかないませんが、将来的なメンテナンス面をも考慮すると、いいのではないかと思います。

断熱材

アーバンフォレストタウン湊の現場事務所にもエアコンをいれていますが、今のような真夏には、ほとんどエアコンが効きません。
窓、壁、床も熱をもっているように感じられます。『断熱』の必要せいをつくづく感じさせられます。
当社では、外壁の部分は、ＪＦＥロックファイバーのアムマットを使っています。普段は表に出てくる事のない物ですが、大変熱いとき、寒いときには、その性能が大変重要になってきます。こう暑い日が続くとつくづく思います。

リゾナーレ瀬戸内その４

前面に出っ張った三角形の吹抜けの部分を内部より見た写真です。
２方向からと、上部より光がはいってくるので、ものすごく明るいリビングとなります。

吹抜け部分２階より下を見たところの写真です。
開放感は圧倒的なものです。

リゾナーレ瀬戸内１９号地その３

外部のもう一つの特徴となっているのが、｢木｣の部分。
遠くから見ると木に見えますが、実際はモルタルに凹凸をつけ、その上から色をつけたものです。
やはり、常に風雨にさらされる外部には、それらしく見せるようにしたほうが、メンテナンスの面でも有効です。

リゾナーレ瀬戸内１９号地その２

外観デザインで特徴的なのが、前面の道路に向け張出している三角形の部分。
その部分は吹抜けになっており、２方向より光が差し込みます。

今までにない形の吹抜けの誕生です。

リゾナーレ瀬戸内１９号地

しばらく更新ができておらず、気づくと１週間近くになっておりました。忙しいのもありましたが、｢ココログ｣の管理画面に入ろうとしても、入れず記事をアップしようにもできなかった事もその理由です。ご容赦ください。
リゾーナーレ瀬戸内の建物も次々に完成しています。
写真は、左手前が１９号地のものです。
明日以降特徴を順次紹介させていただきたいと思います。

トイレの手洗いについて

考えてみます。わが家では、このような手洗いの付いていないタイプで、小さな手洗いが別に横についています。
ところでこのタンクに付いている手洗いは日本独特のものでしょうか？輸入便器を見てみても、確かにタンクに手洗いが付いているのを見たことが無い。おそらくそうなのでしょう。
ところで、トイレの手洗いがタンクに付いていないと不便なことがひとつ。ブルーレットがおけない。つかうとしても、ブルーレットドボンタイプ。（タンクに入れて、沈めるタイプ）これが、無くなるのはわりと早いし、芳香効果もほとんど感じられない。
やはり、手洗いがあり、そこには、液体ブルーレットおくだけを使い、ほのかな、爽やかな香りがでるタイプのものが良いですね。
海外では、その様なものは、使わないのでしょうか？ふと疑問に思いました。
便器を選ばれる際にご参考ください。

水栓ひとつで

雰囲気がガラリとかわるもの。
輸入品、オリジナルの水栓を扱っているさいとがこちら。
見ているだけでも結構楽しめます。

大掃除

梅雨前の休日の晴れた１日。久しぶりに大掃除をする気に。
掃除＝ごみ捨て　まずいらないものを捨てていくのが基本。大きなゴミ袋を購入。９０ℓ厚さ、0.05ｍｍのもの。通常つかっているものが、45ℓ、0.017ｍｍ。　0.033㎜の違いなど分からないと思いますが、使ってみるとその違いがよく分かります。その中に片っ端から不用なものを入れていく。大きいので簡単に入り、持っても破れない。大掃除にはまさに必需品です。
ついでに春とはいっても寒い日が続いていたので、本日ようやくファンヒーターもしまえる事に。フィルターやら、本体の掃除やらで結構面倒です。そんな作業をしながら思うのが、「全館空調」だったらなぁ。ということです。
お客様におすすめしても、自分の家はファンヒーター、ストーブ、電気カーペット、エアコン併用のの生活。全館空調であれば、いちいち季節ごとに入れ替えの作業などする必要も無いのにと、作業をしながら思うことしきり。
理想とのギャップを埋めていきたいものです。

やはり寂しい風景に

以前の記事でご紹介しましたが、リースの期間が過ぎ、その家具の搬出後のアーバンフォレストタウン湊６号地のダイニングの内部。やはり殺風景なものに。
新しい試みとして家具、カーテン全部揃えた建売住宅で、まとめていくらですとして、丸ごと販売してみても面白いかもしれませんね。

椅子・玄関戸

あるご入居者様の玄関前のディスプレイ。なかなかブルーが効いてますね。

ケータイキーシステム

本日ＹＫＫＡＰの方が商談にこられました。
ケータイキーシステムも正式販売となるので、是非採用くださいとのこと。
やはり、できるべきものができたかと思った次第です。価格は、15万円～だそうです。
ところで、いかにも工場で作ったアルミ製品の玄関戸というものが多かったですが、本日サンプルを見せてもらった新デザインはなかなかそれっぽくて良かったと思います。ご参考ください。こちらです。

こんな日常の景色どうですか？

リゾナーレ瀬戸内２号地の建売のダイニング部分から見える景色です。
下は、奥に写っているデッキより見た動画です。
こんな景色だと一日家に居たくなりますね。

建物外観デザインと屋根

建物の外観に大きく影響するのが、屋根。どのように屋根をかけていくか、勾配をどうするか、どこに棟のラインをおくか、軒の出はいくらにするか、、、その組合せは、大げさに言うと無限にあります。
ところが、今街を見渡してみてどうでしょう？ほとんど緩やかな勾配に、ほぼ正方形か長方形。
なぜこんなに同じかたちになってしまったのでしょうか？
つくる人が面倒、コスト面、いろいろあると思いますが、現状はあまりにも画一的。
もっと自由に考えていきたいものです。

プロバイダー比較

新築と同時にインターネット環境を見直される方も多いですが、主に価格面でご参考いただけるサイト。
価格ドットコム岡山県下でどれが一番とくか。一覧で分かりやすく順位付けされています。
スピード、対応の良さまでは記されていませんので「価格」のみの比較であれば、大変参考になります。

DIY

家具の大型専門店が千葉県でオープンしたそうです。ＩＫＥＡという名のスウェーデンの会社。　ニュースやホームページを見てみても今までに無いものが手に入りそうです。
西日本では、神戸に２００９年までには開店するとの事です。神戸くらいなら岡山からでも少し足を伸ばす感覚でいけそうですが、千葉となるとなかなか、、、

最近の３ＤＣＡＤ

つい最近とある３ＤＣＡＤソフトで作った建物パースです。
以前の３ＤＣＡＤと較べ何が違うか？
細かい太陽の角度、時間設定が行え、影が非常にリアルに表現できるようになった事でしょうか。
これくらいの表現になるとお客様にも理解していただきやすくなり、自分で簡単に変更する事もできるので大変役立つものとなっています。

コーポラティブハウス

「コーポラティブハウス」
あまり聞かれた事は無いかもしれませんが、簡単に言ってしまうと、開発事業者主導ではなく、住まわれる方が中心となって開発を行っていく集合住宅づくりといったところでしょうか。
それをする場合には住まわれる方のエネルギーは大変なものだと想像できます。賛同者の意見の一致、長期におよぶ調整等々。
集合住宅ではなく、一戸建で、今の分譲方式と、そのコーポラティブ方式の中間となるような位置づけのものができないものだろうかと思案中です。
その為には、例えばプロズジャパンの街づくりに賛同いただき、ご希望の場所をある程度絞り、併行して、地主さん側との交渉を進めていく様なことが必要となるのでしょう。
購入希望者様は自分の思い通りの場所に希望の街、オーダーメイドの家。地主さんは、分譲の仕方によっては「街」のオーナーにもなれ、資産価値を高めることにもなり、我々開発業者は、ある程度、購入いただける目処が立った上で開発事業に取り組める。
そんな３者がよくなるような開発。理想ですね。

防犯

本日、セコムの方が営業に来られました。
最初に設置する、センサー類の機器一式３５万くらいを買取で、月々３０００円台で、ホームセキュリティーができるそう。以前よりも割安なプランなのでもっと新築のときから普及させたいとの事。
私も、長年住まいをつくる仕事をしておりますと、ご入居者さまからいろいろな依頼を賜ります。
「ガラスをわられ泥棒にはいられたのでガラスを直す手配をしてほしい」とか、アパートの住人の方より、「２日続けて２回泥棒にはいられた何とかして欲しい」等々。
そんな経験から言えることは、まずガラスを割って入りにくいものに。はき出しの大きな窓はあまりお勧めできません。併せガラスや、フィルムをはったりするのも良いでしょう。ハード的にしっかりした上でその次には、泥棒に入られた時、ガラスの補修費用や、盗まれた現金を補償してくれる保険。そして、セコムのような防犯システム。プラス画像を残す防犯カメラ。そんな順番かと私は思います。
泥棒に入られたとき、大きいのは精神的ショック、そして、現実的にその損害。ガラス一枚交換するのもすぐ、数万円単位に。きちんとした保険に入っておけばそんな費用ももちろん補填してくれます。

ゴールデンウィークイベント終了

本日で、アーバンフォレストタウン湊、リゾナーレ瀬戸内のゴールデンウィークのイベントが終了いたしました。
両会場で、合計150組を超えるお客様にご来場いただくことができました。
今回のイベントで、岡山東部のお客様に広く当社を知っていただく事ができたのではないかと思います。
また、ホームページをご覧いただきお越しいただいたお客様も数件いらっしゃいました。
折込チラシも、ネットも両方大切な告知方法であるとあらためて実感したイベントでありました。
早速トップページの更新のデザイン、内容を更新しなければ。「生きた」ホームページをつくるのもなかなか大変です。

らしく見せる

これは、アーバンフォレストタウン湊6号地の中、キッチンとダイニングの下がり壁の部分です。
遠目には、石のように見えますが、じつは、同じ内壁材の塗り壁を厚めに盛り、「らしく」色付けをしたものです。
案内したほとんどの方は、石かと思っていましたとの事。

なかなかあなどれません。（当社、佐藤作）

本日のワンショット！

アーバンフォレストタウン湊５号地、６号地の建売完成後、青空をバックにしての始めての写真です。
おかげさまで、左側５号地はご予約いただいております。

家具が入った

アーバンフォレストタウン湊６号地の建売住宅に家具が入りました。
協力していただいたのは、アーティンさん。実際に搬入していただいたのは、１００年くらいまえのアンティーク家具。ダイニングセット一式です。
やはり本物。味わいが違います。このような家具を置くのであれば、無垢の濃い色合いのフローリング、塗り壁がバランスがとれていてよいでしょうね。よく、｢家具に勝ってる｣とか｢負けてる｣という言い方をしますが、要は、トータルバランスのことです。

5月28日までは、置いていますので、ぜひ岡山市湊　｢アーバンフォレストタウン湊｣にお越し下さい。

別角度より

昨日アップしたのは、アーバンフォレストタウン湊の公園南がわより東にむけて撮ったものです。
本日違う角度より（団地南西側）撮った写真をアップしています。
広告用には、いつも入口側から撮っている写真が多かったのですが、新商品２棟が完成し、入口とは逆の南西側から撮っても楽しい街並みになりそうな予感がします。
それにしても、左側から４棟めのグレーの家（６号地建売）は、色は控えめでも、そのフォルムが目立つのか、目に入りやすいですね。

足場がとれた

アーバンフォレストタウン湊６号地の足場がようやくとれました。
ゴールデンウィークの見学会にそなえ急ピッチで会場をととのえているところです。

古民家

古民家を見に行く機会があったので、その中も見せてもらう事に。
なんといっても「茅葺」の屋根。その屋根組が面白い。竹と、縄と、茅でつくられた屋根。屋根の勾配はきついので、小屋裏がしっかりと取れるのです。

天然素材に囲まれた空間。軒が深いので昼でも薄暗い空間。しかし、それが、陰気というのではなくて、落ち着ける暗さ――なのです。なかもじっくり拝見するともちろん隙間だらけで、冬は寒いと想像がつきますが、逆に夏はとても涼しく、気持ちの良い空間となることも、簡単に想像ができました。
高気密・高断熱が時代の流れですが、日本の伝統的家屋も決して侮れません。

建物内部動画見学会

デジカメの付録の動画機能で新モデルハウスの中を撮ってみました。直線の２１畳のLDKはなかなか開放感があるのが伝わるでしょうか？、、、

街並みデザイン

リゾーナーレ瀬戸内のイメージスケッチです。
分譲前にこのように街並みイメージをおこない、それに基づきいろいろな事を考えて街並みをつくっていきます。

雨上がりの風景

アーバンフォレストタウン湊の本日の雨上がりの風景です。
家々も徐々に立並び美しい街並みになりつつあります。
まもなく６号地の建売住宅も完成し、ゴールデンウィークには、併せて４棟の建物がご覧いただける予定です。
お楽しみに。

優れものモップの紹介

フローリングの手入れは結構大変なもの。掃除機を出すほどでもないし、でもほこりがきになる。でも、ペーパーモップは使い捨てでもったいない気がする、、、そんな方におすすめなのが、このモップ。

モップをかけ、ほこりが付いた場合は、付属のホコリ取り「とれるん」でモップの上をこすってとるだけ。


上がホコリ取り前、下が後。すぐまた使えるようになります。かなり汚れた場合は、洗剤をつけて洗えば良いのだとか。１００回以上は洗えるとのこと（メーカー説明書より）

モデル建売住宅の中もこんなに綺麗になりました。

建売新商品内部の動画です

まもなく完成する、アーバンフォレストタウン湊５号地の新商品建売内部の動画です。
デジカメの付録のようなものですから、なかなかうまく撮れませんが、、、

動画アップ

動画をアップしてみました。最初なのでぶれまくってますが、比較的簡単にできます。
新しい表現ができますね。

足場撤去

アーバンフォレストタウンの中の一軒のお宅も本日足場の解体です。
これが済むと外観がそのまま現れ、完成に向け最終仕上げを残すのみとなります。

水栓

水栓といえば、キッチン、洗面、外の立水栓いろいろあります。海外で有名なものは、コーラ社のもの。当社でもその水栓を希望されるお客様が、いらっしゃいます。デザイン的には確かにすばらしいですね。しかし、その価格は、水栓ひとつで、洗面化粧台を購入できるものもざらにあります。
そこまでは必要ないけど、ちょっと変えてみたいという方は、このような水栓を四国のメーカーが作っています。カラー双口ホーム水栓などは、ガーデンニングにも重宝しそうです。

アパート完成

プロズジャパンの初のコーポ。岡山市に登場です。６世帯の１DK。プロバンス風の外観で、廊下は完全に中に。街並みに圧迫感を与えず、一戸建てのようなデザインで仕上げました。立地もよく、大きく募集をかける間もなく満室になったようです。

地図からの検索

今、新しく加入した検索サイト、ホームズの地図からの検索は、なかなか面白いものです。
岡山市の地図よりの不動産（一戸建）の検索はこちらよりお試しください。
地図上からの検索がこんなに分かりやすく、比較しやすいとは。まずは、試してみてください。

足場がとれた

アーバンフォレストタウン湊の５号地の建売分譲住宅の足場がようやく本日とれました。最初のイメージ通りに仕上がっています。
予定では、３月１１日（土）、１２日（日）に内見会、３月１８日から２１日まで、広告を使って正式な見学会、および販売開始となります。

外観もインテリアも大変新鮮に感じられます。まずは現物をごらんください。

カリスマ主婦

雅姫さんのブログです。こんなテイストの家づくを希望されるお客様が多くなってきています。

記事完成

Ａ家探Ｑの３月号の記事が出来上がりました。いままで、このブログの中でご紹介させていただいた、「白い家」が来月のプロズジャパンのお宅紹介記事です。
今までのアンティーク、プロバンス系の家が多かったのですが、今回お客様のご要望と、新しいスタイルへのチャレンジという事で、スタートし、無事完成し、取材までおこなわせていただけるはこびとなりました。
守るべきものは、守り、かつ、新しいスタイルへもチャレンジする。大事なことだと思います。
岡山県内の書店、コンビニで３月5日頃発売予定です。ぜひ、ご覧ください。

インテリアお客様コーディネート編公開

セミプロカメラマン（セミは余計と本人より怒られるかもしれませんが）が撮った、お客様のお宅のインテリア。
左のマイフォトにて公開中。ご参考ください。

瀬戸内市邑久町へ（その３）

団地内の建売住宅の２階部分から撮った風景です。
へたなコメントは必要なし！

瀬戸内市邑久町へ（その２）

団地内に入ると現在３棟の建売住宅が完成に向け工事が進んでいます。
外観デザインもそれぞれ特徴があります。なによりも素晴らしいのはその景色でしょうか。

団地内の下の部分に建っている現場事務所からの風景です。現場事務所からの風景ですらなかなかのものです。それぞれのモデルハウスからの景色はもっと素晴らしいものとなることでしょう。

オープンハウス（玉野）

本日オープンハウスをさせていただいた玉野市のお宅。
大きなポイントは、リビングから見える景色です。
平坦地に立つよりも、少し高いところに建つ方がその景色が良いのは言うまでもありません。

パインのフローリング、リビング階段、塗り壁、アイアンの階段手摺の組合せ。こうしてみていただくとなかなか相性がよいようですね。

白いレンガの家

アーバンフォレストタウン湊５号地のモデルハウスがの完成がだいぶ近づいてきました。
総レンガ積みの、ホワイトの外観。

本来は手前の色ですが、それをペイントし、白く仕上げる予定です。今一部見えていますが、なかなかの質感。
足場や、カバーがとれるのが楽しみです。

エクステリア小物

アーバンフォレストタウン湊のエクステリアをされたお客様の写真です。
色むら、こてむらのある外壁をバックにこのような小物があるとなかなか雰囲気が出るものです。

白い家８

先日、左のマイフォトでもご紹介したお宅を、検討中のお客様をご案内させていただきました。
左のマイフォトの写真は完成前のものですが、完成し、入居され、小物を入居者様ご自身でディスプレーされそのイメージが更に良いものとなっておられます。
検討中のお客様もいろいろなインテリア、ディスプレーのセンスに大変感心されておられました。
その検討中のお客様も美容師をされており、ある意味感性がご商売。その方をして、
検討中のお客様　　「なにかされてらっしゃるのですか？」（仕事としてインテリアの）
ご入居のお客様　　「いえただの専業主婦しています。」
一同笑い。
この会話に集約されているように、とても一般の方のコーディネートには見えません。
おそるべし。

結露

気密が高ければ高いほど結露が発生しやすくなります。当社の家も高気密なので、この時期結露の対策についてよくお問い合わせがあります。
ネット上で大変参考になるサイト記事がありましたのでご紹介させていただきます。
オールアバウトの中の上高千恵子氏の「結露を防いで快適冬生活」です。ご参考ください。
ある程度の湿気は風邪予防のために必要、しかし、必要以上の湿気は家のためにはよくありません。そのころあいが難しいところです。私の子供の頃ストーブの上にやかんを置いて沸騰させていた記憶があります。今から思えば、木造家屋で風通しが良い家だからこそできたことなのでしょうね。

インナーガレージ

日本の住宅ではまだまだ建物と一体化されたガレージを取り入れる場合は少ないようです。その理由は、土地面積が少なく、建ぺい率をオーバーしてしまう。コスト面。などがあげれるでしょうか。逆にメリットとしては、車を保護できる。リモコンでの開閉のため、防犯面で効果がある。多少大きくつくっておけば、スチール製の物置を買う必要が無い。等等々。
あれば便利なのは間違いありませんが、コストの問題、どちらかと言うと男性が興味あるケースが多いため奥様に反対されそのまま立ち消えに、、、家の場合も、むしろ家だからこそ女性の意見が強い事の方が多いようです、、、

駐車場の下は？

家の駐車場の部分は、通常コンクリートがほとんどです。しかし、その下や、内部はどうなっているか？アーバンフォレストタウン湊の一軒のお宅でその工事を本日しておりました。クラッシャーを敷詰めそしてその上に格子状のワイヤーメッシュをおき、そして、コンクリートを流し込みます。コンクリートひびわれ防止のためです。
駐車場ですら、このようなものをいれるのが当たり前なのに、もっと大きな建物のマンションに鉄筋を極力入れないようにするとは、、、恐ろしいことです。

椅子

アーバンフォレストタウン湊の販売所の椅子は今までは、パイプ椅子でした。

本日よりこの椅子に変わりました。ヤフーオークションで落とした中古品です。価格は新品のパイプ椅子より少し高いくらい。でも座り心地は一桁違うように感じられます。
フローリングの生活を提案していても、椅子について詳しい提案者は少ないのも事実です。
岡山では、椅子についてより詳しい事を教えてもらおうとするならば、プラスアルファーさんがおすすめです。すわり心地の良い椅子を作るには、まず椅子の脚を切る事。だそうです。詳しくはお店で。

エルドラドストーン

エルドラドストーンを使ったお家が倉敷市内に完成します。２月１８日頃にオープンハウスの予定です。お楽しみに。

総２階の外観デザイン

アーバンフォレストタウン湊の一区画の建売住宅の完成予定パースです。

総２階ではありますが、屋根に工夫を凝らし、特徴あるデザインとしています。
総２階は効率の良い設計ですが（コストが抑えやすい）、デザイン的には、どうしてものっぺりとしがちです。このように屋根に特徴をもたすだけでもかなり違って見えます。ほんのちょっとした事ですが、それが、デザイン的には大きく影響してきます。

ユニットバス

家が完成してしまってから、このようにユニットバスを見ることはまずできません。壁をいれるまえに、ユニットバスのメーカーの組立班がきて、くみたて、そのご、壁を作っていきます。

先に壁を作ってしまうと大変な事に、、、

バルクシステム

『アーバンフォレストタウン湊』は、集中プロパンとしています。本日販売事務所にいると、たまたま、ローリー車が、タンクに補充しに来ているところにでくわしました。

このように横付けし、パイプをつないで十分補充できたら完了です。

一番上の写真の片隅に写っているタンクで、カラの状態で、約３０分くらいで満タンになるそうです。通常は、半分くらいで充填することが多いようです。

究極の断熱住宅

以前、同僚と外断熱の話をしていた時の事。｢そんなに断熱断熱というのであれば、全部発泡スチロールでたてればいいんだ、ははは｣と冗談めかし笑い話としておりましたが、実際その発泡スチロールの家を売っている会社があり、さらに、それをいくつも建て成功事例があるとのことです。
私も目を疑いましたが、ホームページ上では、確認できました。この家を販売されているのは、ジャパンドームハウスさん。最初ＨＰを見たときは、本当か？と思いましたが、読み進めるほどに、なるほど、面白いに変わっていきました。
いろんな家づくりがありますが、究極の断熱住宅と言えなくもないのではないでしょうか？！

テレンス コンラン

アマゾンより、おすすめの一冊の中にあったので、少々値がはりましたが注文しました。実際開いてみるとなかなか参考になる事が多いです。社長にも紹介すると熱心に見ておりました。
アマゾンの凄いところは、なぜかしら当人に興味をひくようなタイムリーな情報がサイトに寄って見ると、それがあるという高度な情報技術が、さりげなく用いられているところなのでしょうか？
英語で書かれておりますが、写真も豊富に使われているので、写真だけでも意図せんとすることがわかります。（もっと英語を勉強しておけば、、、）

住宅情報サイト

住宅情報サイトのご紹介です。All about 生活情報メディアです。旅行、ファッションから住まいづくりまで、いろいろな意見をその道にたけた人たちがコメントするものです。
今回の家づくり壮観：五季の悩みは、なかなか読み応えがあり、失敗しない家づくりの知識が得られます。しかし、それぞれ全部を満たす家づくりは、かなり難しいです。それぞれの悩みを解決しようとすると、かならず矛盾するところが出てくるからです。「じゃあどんな家がいいの？」となりがちですが、知識として知っておいて損はありません。
おなじくAll about より、家づくりの総費用３０年分も役立つ記事です。新築一戸建て、新築マンション、中古マンションはたして、３０年間で比べた場合もっともお得なのは？　記事をぜひご覧ください。

ごみ処理

ごみ処理にかかるコストは年々上昇しています。いかにごみを少なくするか。これも建設業者の大きな課題のひとつです。ごみを出さずに建設できることは理想です。建築現場もきれいになるし、処理のための費用も必要なくなります。ちなみにこの鉄の箱の処理費、一箱１万数千円が相場です。
プレハブ（事前に工場で大部分をつくる工業化された住宅）は、現場では出ないかもしれませんが、工場では、出ているのです。それをバイオマスなどの燃料にすれば、また別ですが、その為のコストもまた別にかかってきます。
エコロジーな新しい処理方法、はやく見つけ出したいものです。

無印良品

先日ガイアの夜明けで、無印良品が取上げられていました。ヨーロッパでは、オープン当日行列ができるほどの人気だとか。
そんな無印から家が販売されているのはご存知でしょうか？
間取りも、デザインもシンプル。そんなのもありかなと思ってしまいます。
床暖房、しかもスラブ式のものを標準で取入れているようです。
間取りは当社と通じるものがあるかもしれません。
（１月９日アップされていると思った記事がされておりませんでした。失礼しました。手違いでアップされてなかったようです。床暖房の検証編を書いてみたのですが、保存をかけるのをしてなかったようで、、、悲しい）

床暖房のある家２ タイマー編

３日より開けていた展示場も３日目、床暖房のタイマーテストを行うため、朝６時にセット


写真のようにセットはしやすく、その効果のほどは、、、
暖かかったです。ほんのりやわらかい暖かさとでも言えばよいでしょうか。

さて、気になるランニングコストです。３５坪位の家ですが、約０．３㎥/時間　位でしょうか。
ガス代の㎥単価は、契約会社によって違いますので、気になる方は参考にしてみてください。
（余談ですが、LPG（個別プロパン）の価格は公共料金ではありません。意外と、どの業者も同じ価格だと思っている方が多いようですが、、、）
家全体がそれで温まるのなら安い方でしょうか。
それから、瞬間的なあたたかさが必要であれば、ファンコンベクターを利用してみるのもいいですね。
ただし、消費カロリーが結構多いので瞬間的につかうのなら料金も気にしなくても良いですが、それを１日使うとなると大変なことになります。
暖房もTPOで使い分けるのがベストでしょうね。

オールガス化住宅

アーバンフォレストタウン湊では、山陽ガスさんにご協力いただき、ガス化住宅を提案しています。

ガスの供給方式は、２５区画のガスを写真のようにひとつのボンベでまかなっています。
タンクローリー車をつけ、そこより、パイプで充填していきます。

そして、ガスで発電する、エコウィルを採用しており、お湯を沸かしながら発電しています。

今のところ電気が、全国９社しかなく、したがって資本を集中しやすく、宣伝も効率よくできるためか、中国地方では、対抗できうる、大きなガス会社がないため、オール電化住宅が、良く普及しています。
電気ばかりが、良いようなことをいわれていますが、電磁波の問題、初期の投資金額の問題、冬場の暖房効率の問題、等々一概に良い事ばかりではありません。
もちろんガス化が良い事ばかりであるわけでもありません。どんな事にもいえると思いますが、片方の一方的な情報のみをうのみにする事は、偏った情報のみで判断してしまう事になりかねません。
普段から見分ける眼をやしなっておきたいものです。

床暖房のある家

岡山市湊にある「街並みづくり」分譲団地、アーバンフォレストタウン湊内に、ひとつのお家が完成しました。

外観はこのようにレンガを使い、アンティークに仕上げています。

内部はこのようにオープンな間取りとしています。
その内部の設備で大きな特徴は、１階のほとんどを床暖房を入れていることです。ガス業者さんより「良いですよ」と聞いてはいたものの、ほぼ半日その空間にいた事ははじめてのことでした。
その感想は、「こんなに暖かいのか！」ということです。朝９時から運転をスタートさせたものの、最初の一時間は、エアコン、ファンヒータ、床暖と一緒につけましたが、そんなに暖かくなかったものの、それ以降は、暑く感じられるまでになり、エアコン、ファンヒータを消し、夕方頃でもなにもつけてない２階部分までも少し暖かさを感じられるものでした。
足元が、暖かいというのは、それだけでもとてもあたたかく感じられ、スリッパは履きたくない感覚になります。
中をご覧いただいたお客様皆様同じような感想をもたれていました。
実際に体感しないと分からない事が多いですが、床暖房はまさにその典型的なもののひとつではないかと思います。しばらくは、内部をご覧いただくことができますので、お気軽にお問合せください。

建築実例マップ完成 （プロズ散策マップ）

新建築実例マップができました。
あたらしく岡山市中山下にレストランをつくっています。　
近くに寄られたときはぜひお立ち寄りを。　スープカジュアルフレンチカシュカシュ

白い家７ デザイン工夫

ブルーの飾り雨戸は、白い家の外観のワンポイントにもなっています。
ただたんに飾り雨戸をつけるだけだと、のっぺりとして平面的なものになってしまいがちです。
そこで、若干　ふかすことにより、陰影がでて、立体的となり、よりそれらしくみえくるようになります。

白い家６ デザイン工夫

写真の部分、通常であれば、上の部分を板金で収めます。しかし、それでは、下からその鉄板の部分が見えてしまいデザイン的にはあまりよろしくありません。
そこで、防水加工をしっかりした上で板金を使わず、なおかつ、左官屋さんに凹凸をつけてもらったのです。
ほんの少しの事ですが、ポイントになる事が多いです。

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白い家５ インテリア

白い家のインテリアのアクセントをつける小物の数々。なんとなく暖かみを感じ、安らげ、楽しくなってくる空間になっています。詳しくは、左のマイフォト、白い家　インテリア・小物編をクリックください。

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総レンガ積みの家

岡山市湊　アーバンフォレストタウン湊に建築中の写真です。
職人さん達は、寒い中を下のような完成に向け、日々がんばってくれています。

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白い家 ４

外部のポイントのひとつでもある、オーニングの取付です。
生地を事前に選んでいただき組み立てた物を現場にて取り付けです。この仕事は、テント屋さんにしてもらいます。テントの生地はテイジンがもっとも出ているようでそれにしてもらいました。

完成時の写真ですが、できるだけ布っぽい雰囲気が出てなおかつ、ある程度の、耐光性、耐水性が確保できているのではないかと思います。
テントのデザインひとつにしても無数にありますね。

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白い家３

内部も美装が済みましたのでその一部を左のマイフォトに保存しています。
照明、ステンドグラス、ドアノブ、スイッチプレートがさりげなく空間を演出しています。

白い家2

ブルーを背景に白い色の外壁の家。左上の電線がなければどこかの国の家のように見えませんか？

白い家

今月完成予定のお宅です。ホワイトを基調としたシンプルな外観。プロズジャパンでも、このような住まいのご提案も行っています。（濃い家ばかりではありません、、、）

プロズ散策マップ（製作中）

当社の新しい　実例マップ製作中です。今までおこなった｢街づくり｣を中心としたものを岡山県南のマップに落としています。前回と比べ、店舗も数軒増える予定です。

木を見る

本日社長と共に近くの木を寝かせてあるところに下見に。
樹齢何百年の木の一部がここに静かに眠り、出番を待っています。
最近残念な事にこのような木自体の価値が数十年前ほど前にくらべ、低くなってきています。
今の家にも樹齢何百年もの木自体が持つ魅力を素材とし使い引き立てていきたいものです。
日本最古の建設会社金剛組も先日中堅ゼネコンの高松建設に営業譲渡されることがニュースになっていましたが、日本人と木の関係は大切にしたいものです。

塗り壁・スイッチプレート

漆喰をベースとした塗り壁には、プラスチックのスイッチプレートでは、なんとなく味気ないもの。
写真のように陶器製のプレートと上げ下げスイッチを使用することによりぐっと雰囲気が出てきます。
ノーザンライツさんでそのようなプレートを販売されています。

外観追加

左のマイフォトの『家』に写真を２０枚ほど追加しています。

住宅情報誌取材

先日、岡山の住宅情報誌Ａ家探Ｑ（らいんくらぶ）の取材が私のお客様のお宅でありました。左がその部分のページとなります。今まで、掲載させていただくのは、濃いめのインテリアが多かったのですが、明るくシンプルなテイストに仕上がっています。
お客様も喜んでいただいているようで、私にとってもそれ以上の喜びはありません。名前も出ていたこともあり、｢見たよ｣と他のお客様よりお声がけいただくことも。
上のらいんくらぶをクリックいただき、その中の会員登録をすれば、その住宅情報誌は６ヶ月無料になるようです。
ご興味ある方は、登録されてみてはいかがでしょうか。

ティンバーフレーム工法

ティンバーフレーム工法は欧州の伝統的な木造住宅。左は実際に岡山市内で建築した実例です。木のぬくもりは、やはり良くつたわってきますね。

ホームページリニューアル（途中経過）

（現在のホームページ）
会社のホームページのリニューアルの製作をおこなっていますが、そのなかで気づくことは、会社の設立、概要、理念、現在の販売状況、どういう家を作ってきたのか、どういう家造りをを目指したいのか、等々全てが必要になってくるということです。逆に言うとホームページを見ればある程度の判断ができるということにもなるのでしょうかね？
基本設計は専門業者さんんにお願いし、日々の更新を社員でできるようなものに仕上げていく予定です。
家の設計とある面同じようなところもあるかなと思いますが、一番違うのは、日々の更新でしょうか！家の場合は器をつくっておけば、自然と「更新」？ができていきますが、ホームページの場合はそれができませんので、それをいかにしやすく、伝わりやすくするものとできるかだと思います。
予定より少し遅れ来年２月リニューアル予定です。

高気密・高断熱

今年の春完成されたお宅の写真です。大きな吹抜けのＬＤＫが特徴のお宅です。ここ数日来の寒さが続くと特に大空間を取った間取りであればあるほど、『これだけ大きな空間だと寒いんじゃないの？』と良くご質問を受けます。そこのところは、やはり高気密・高断熱がしっかりなされている家であればあるほどわずかなエネルギーでお家全体が温まります。
このお宅のご入居者様も「以前はファンヒーター２つを使ってもなかなか温まらなかったのが、これだけ大きな空間でも１台のファンヒーターでしかもそんなに設定温度を高くしなくても十分暖かくなる。」と実感をおっしゃっていただけました。
住んで、暮らしてみないとわからない点が多いと思いますが、高気密・高断熱はその代表的な例なのかもしれませんね。

斜面地利用

岡山市内でおこなった斜面地を利用して造った街づくりです。

ドウダンツツジ

我が家の庭のドウダンツツジも紅葉し、鮮やかな赤に変わっていっています。
春先にはかわいらしい花をつけ、秋には、写真のように紅葉します。
四季のうつろいを感じさせてくれる、庭木におすすめの一本です。

新モデルハウスオープン

岡山市津高に、新分譲モデルハウスがオープンしました。左のマイフォトにて、写真を一部公開しています。
今回も大吹抜けを取り入れた間取りにし、ダイニングに一部「和」を取り入たりして、新しい試みを取り入れました。写真だけでは、わかりにくい部分があるのが、残念です。お近くの方はぜひご覧ください。

柱状改良

住宅の基礎の下の工事をあまり見たことがない方がほとんどだと思いますが、
地盤の弱い地域の場合このように「柱状改良」を行います。


見えないところだからこそ、しっかりと見ておきたいものです。

新モデル住宅オープン（建売）

この11月中旬に、岡山市津高の一画に、モデル（建売）住宅が、オープンします。今は、それに向け、職人さんたちも懸命に仕事をしていただいております。内部の写真は、マイフォトでその頃公開します。

インフラ

私の住む団地は、10日ほど前に公共下水がようやく供用開始となりました。早速下水に切り替える工事をしているお宅も数件あります。
ところで、下水を含む社会資本（インフラ）で隣の市でも全く違う事例がありました。
上水道の件です。私の住む隣の市での事ですが、水道本管から、宅地に引き込む管が古い鉛管のままでした。当局に聞きにいくと、「鉛管であったとしてもそれを塩ビ管に変えるのは利用者の負担となります。」との事。なにかおかしいなと思い　わたしの住む市の水道局に聞くと、鉛管であれば、その費用は、当水道局が負担します。との事。隣接市でこんなに解釈が違うものかとあらためて思いました。
或いは、全体的に水道管の口径自体が小さく、ちょっと大きな口径にするだけで、１００万近く変わったりしたこともあります。どうせ、住むなら、そのような社会資本の充実している自治体に住みたいものですね。

斜面地利用

先日より斜面地の売出しを開始しました。西に面しており、夕日が良く見える場所でもあります。
当番をしていると、近所の方が、｢どこが売り地なの？｣と、迷わず下の地面を指差し、ここですよ！　と　しかし、なかなか理解いただけなく、首を傾げたまま立去ってしまわれました。

このように利用すれば効率的で景色も良いですとお伝えしても、現物を見ないとこればかりはなかなかつたわらないようで、、、

芦屋

先日芦屋のフランク・ロイド・ライトの設計のヨドコウ迎賓館へ行く機会がありました。なんでも日本で唯一現存するロイドの作品だそうです。
斜面地に建つ建物で、眺めの良さは最高です。
なんでも、もともとは、神戸の酒造家の家だったとか。今は国の重要文化財の指定をうけているとのことです。
この、建物のある通りを、通称｢ロイド坂｣と呼ばれているそうです。
いかにも高級住宅街の一角です。
このさらに北東には、芦屋のなかの芦屋｢六麓荘｣へと続きます。
その豪華な家並には圧倒されるばかり。３００坪から９００坪くらいの敷地が並び、100坪くらいの家が悠然と並んでいるその景観は圧倒されるばかりでした。
１区画が、３００坪もあるのであれば、あまり協定とか、規制とかは、無意味なのかなとも、この街を観て思った次第です。

芝・枕木・レンガ

お客様のエクステリアも完成し、芝も芽をだしてきています。
やはり、コンクリートだけの車庫とは違い、天然のものでそろえると、写真を見ていただいてわかるよう大変やわらかな、よい仕上がりとなります。こんな、エクステリアばかりが、街にふえると、もっときれいな街になるのでしょうが、現実は道路との間にも境界いっぱい主張しています。どちらがいいか、写真をみるまでもなく、わかるのですが、げんじつは、、、、

アールへのこだわり２

サンノゼの丘岡山の造成途中の写真です。まだ、道路部分にアスファルト舗装がされてなく、植樹も一部しかできていない状態ではありますが、ごらんのように、石積みと、アールの道路、高低さ、その一部分ができているだけですが、今までの住宅団地ではないものになる事が想像できます。

アールへのこだわり

右と左の写真同じグリーンがあるのに、街並みが全く違って見えます。そのひとつの原因は、アールなのです。
どちらが美しく見えるか言うまでもありません。
しかし、そのアールの手間がかかること、かかること。雨水の配管だけでも下の写真の通りです。どちらが、手間がかかるか、一目瞭然です。
サンノゼの丘岡山では、その、アールを美しい街並み確保のため、ほぼ全域にわたり、取り入れています。見えないところにも、雨水排水の配管ひとつとっても、これだけの手間がかかりますが、出来上がったときは、どちらが美しいか言うまでもありません。
あえて美しい街づくりのために手間をかけて造成をおこなっています。

鋼管杭工事

あまり目にすることが無い写真ですが、鋼管杭を入れているところの写真です。地盤に応じてその補強方法を決定します。基礎の下にもさらにこれだけの長さの鋼管を入れるケースもあります。

建売オリジナルデザイン

昨日の記事の続きですが、新しい建売のリビングの写真です。オリジナルの塗り壁、オリジナルデザインのテーブルセット。かなり、雰囲気が変わる